海口日报记者 高潮

7月5日，在海口江东大道边，一辆辆混凝土罐车陆续进入江东新区CBD南片区保障性租赁房项目工地，助力项目早建成早完工。而在江东新区上班的“00后”陈晓南，每天上下班经过此处时，总盼着早点配租入住。“以后住在这里，上班很近，房租便宜，幸福感将大大增强。”陈晓南说。

保障性租赁住房，以租金实惠、管理规范等优势，备受新市民、青年人等群体青睐。为加快发展保障性租赁住房，我市通过盘活存量和新增供给，为新市民、青年人扎根海口提供生活保障。今年，全市2个新建保障性租赁住房项目已开工，将提供850套房源。

建设持续上新 百姓得到实惠

临近道孟河湿地公园、位于江东大道主干道边的江东新区CBD南片区保障性租赁房项目占据优越位置。

7月5日，在该项目现场，记者看到，施工人员坚守岗位，机械设备忙个不停。建设单位海口鲁智置业有限公司项目负责人申琪说，项目坚持昼夜施工，力争8月完成桩基础施工，今年底4栋14至25层住宅楼实现封顶。

“按照绿色建筑二星标准，该项目致力于打造绿色低碳社区。”江东新区管理局建设统筹部有关负责人介绍说，约550套房源将有效保障新市民的住房需求。同时在建设过程中，江东新区服务专员为项目建设提供全链条服务保障。

不远处的江东新区总部经济区（生态CBD）内，海口江东新区起步区保障性租赁住房项目正在建设办公区。未来，这里将建成一个滨海现代化社区，可提供300套保障性租赁住房。

“项目自6月开工以来，坚持起步即冲刺，下半年将进入施工高峰期。”施工单位中化学建设（海南）有限公司有关负责人告诉记者，保障性租赁住房有助于减轻青年人的生活成本。为此，将坚持高标准高质量建设，努力将项目打造成民生工程、民心工程。

另一边，存量房源供给保障性租赁住房同样火热。位于美安生态科技新城的美安·南区福邻中心项目225套保障性租赁住房已投用。“园区在大力发展产业的同时，想方设法供应保障性租赁住房，以满足公司上班族的居住需求。”负责项目运营管理的海口国家高新区发展控股有限公司有关负责人称，项目还配建了食堂、商业、药店、超市等便民生活业态。同时，海口永秀花园人才公寓1035套保障性租赁住房已基本配租完毕。

加大房源供给 解决住房需求

目前，全市已核发认定书并开工建设的保障性租赁住房项目共4个，其中2个为存量居住房屋纳入保障性租赁住房管理。

“今年5月19日起，《海口市发展保障性租赁住房实施办法》的施行，为我市发展保障性租赁住房提供了重要的操作性指导文件。”市住建局有关负责人介绍说，保障性租赁住房享受土地、税收、财政、金融等方面的政策，政府将大力支持保障性租赁住房发展。

“保障性租赁住房租金实行政府指导价，价格优惠，对很多有居住需求的群体来说具有很大的吸引力。”市住建局住保科有关负责人称，近年来我市加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进保障性租赁住房建设，提高群众的满意度。今后将继续加大保障性租赁住房供给，有针对性地解决农民工、新毕业大学生、基本公共服务行业从业人员等群体的多层次租赁住房需求。

记者从市住建局了解到，今年我市规划新建一批保障性租赁住房，解决群众的住房需求，助力城市发展。目前，拟新建的保障性租赁住房项目，正在开展前期准备工作。